При реализации строительных, рекультивационных или промышленных проектов часто возникает необходимость подтверждения экологической безопасности участка — особенно если речь идет о территориях с возможным загрязнением почв, бывших промышленных зонах или объектах, расположенных вблизи водоохранных или санитарно-защитных зон. В таких случаях заказчики сталкиваются с требованиями Росприроднадзора и необходимостью предоставления официальных данных от ФГБУ «ЦЛАТИ по ЮФО». Однако именно на этом этапе ключевую роль играет аккредитованная испытательная строительная лаборатория «Геоюгсервис» — как инициатор, технический партнер и эксперт на начальном этапе оценки состояния грунтов.
Почему нельзя сразу обратиться в ЦЛАТИ или Росприроднадзор?
ФГБУ «ЦЛАТИ по ЮФО» — это государственное учреждение, выполняющее функции государственного экологического контроля и предоставляющее заключения, имеющие юридическую силу. Однако ЦЛАТИ не занимается первичным обследованием участков по инициативе частных лиц или компаний без четкого основания: запроса надзорного органа, решения суда или предписания Росприроднадзора.
Росприроднадзор, в свою очередь, не проводит лабораторные анализы, а опирается на данные, предоставленные аккредитованными организациями, включая ЦЛАТИ. То есть, чтобы вступить в диалог с этими структурами, у вас уже должны быть обоснованные, методологически корректные данные о состоянии грунтов.
Именно здесь начинается работа «Геоюгсервис».
Как «Геоюгсервис» помогает выстроить взаимодействие с госорганами
- Первичное обследование и отбор проб
Наши специалисты проводят полевой выезд, отбирают пробы грунта в соответствии с ГОСТ 12.1.007–2022, ГОСТ 17.4.3.01–87 и другими нормативными документами, фиксируют координаты, глубину, условия отбора и передают образцы в нашу аккредитованную лабораторию. - Комплексный лабораторный анализ
Мы выполняем химические, физико-механические и санитарно-токсикологические исследования, включая:- содержание нефтепродуктов, тяжелых металлов, ПАУ;
- pH, электропроводность, минерализацию;
- соответствие классу опасности отходов (при необходимости).
- Формирование технического отчета
На основе полученных данных мы готовим протоколы испытаний и техническое заключение, которое может стать основанием для:- обращения в ЦЛАТИ за официальным подтверждением;
- подготовки материалов для Росприроднадзора;
- включения в разделы проектной документации (например, ПДВ, ОВОС, материалы для госэкспертизы).
- Сопровождение при взаимодействии с госорганами
Мы консультируем заказчика по дальнейшим шагам: как правильно направить запрос в ЦЛАТИ, какие документы потребуются Росприроднадзору, как оформить программу производственного экологического контроля (ПЭК) с учетом результатов наших исследований.
Реальные кейсы: когда без «Геоюгсервис» не обойтись
- Строительство на территории бывшего склада ГСМ — наши анализы выявили превышение ПДК нефтепродуктов, что позволило заказчику заранее спланировать рекультивацию и избежать штрафов.
- Реконструкция объекта в водоохранной зоне — данные «Геоюгсервис» стали основой для положительного заключения ЦЛАТИ и одобрения проекта Росприроднадзором.
- Спор с контролирующими органами — наши протоколы использовались как доказательная база в административном разбирательстве, подтвердив отсутствие загрязнения.
Почему выбирают именно нас?
- Аккредитация по всем необходимым направлениям (в том числе в области испытаний грунтов и строительных материалов).
- Опыт работы с госэкспертизой и надзорными органами — мы знаем, какие данные и в каком формате требуются.
- Собственная лаборатория и полевые бригады — полный цикл работ «под ключ».
- Прозрачность и юридическая значимость — все протоколы оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ.
«Геоюгсервис» — это не просто лаборатория, а надежный партнер на пути к легальному и безопасному освоению земельного участка. Мы не заменяем ЦЛАТИ или Росприроднадзор, но делаем ваше взаимодействие с ними обоснованным, быстрым и успешным. Благодаря нашей работе вы получаете не только цифры в протоколе, но и юридически значимую основу для принятия решений — будь то начало строительства, рекультивация или защита своих интересов перед контролирующими органами.
