Публикации

Инструментальное обследование зданий — это технически сложный и обязательный этап диагностики строительных конструкций, проводимый аккредитованными лабораториями и проектными организациями для оценки безопасности, износа и соответствия нормам зданий и сооружений.

🔧 Что включает инструментальное обследование:

Измерение прочности бетона — Склерометры (ударный импульс, упругий отскок) — Ультразвуковые приборы (скорость прохождения волн) — Локальное разрушение (метод отрыва со скалыванием)

Обследование арматуры и металлоконструкций — Измерение толщины защитного слоя и диаметра арматуры (арматуроискатели) — Оценка коррозии и толщины металла (ультразвуковые толщиномеры)

Геодезические измерения — Контроль вертикальности, осадок, кренов зданий (нивелиры, тахеометры, лазерные сканеры)

Тепловизионный контроль — Выявление мостиков холода, нарушений теплоизоляции, протечек (актуально для жилых и административных зданий Ростова)

Влажностный и солевой контроль — Диагностика подтоплений, капиллярного подсоса, высола на фасадах (особенно важно в районах с близким залеганием…

Подробнее

Типичные замечания ГСН к ИЖС

Нарушений в проектной/разрешительной документации

Отклонений от СНиП, СП, ГОСТ Несоответствия по материалам и конструкциям Отсутствия актов скрытых работ и лабораторных испытаний Нарушений технологии производства работ Проблем с инженерными системами и геодезией Как ООО «ГеоЮгСервис» (аккредитованная лаборатория) может помочь устранить эти замечания

Аккредитованная лаборатория — это не просто организация, проводящая анализы. Это официальный участник строительного контроля, чьи заключения принимаются ГСН, судами, проектировщиками и ресурсоснабжающими организациями.

1. Замечание: Отсутствуют акты лабораторного контроля качества материалов и конструкций Пример: «Не представлены протоколы испытаний бетона фундамента на прочность», «Отсутствуют данные по плотности грунта обратной засыпки». 

Как помогает «ГеоЮгСервис»:

Проводит лабораторные испытания бетона (отбор кернов, ультразвук, молоток Шмидта) — выдаёт акты и протоколы по ГОСТ 18105, 22690. Контроль качества арматуры, сварных соединений. Испытания грунтов основания и обратной засыпки (плотность, влажность, модуль деформации) — по ГОСТ 22733, 23040. Оформляет официальные… Подробнее

ООО «ГеоЮгСервис» — аккредитованная испытательная строительная лаборатория, работающая на рынке с 2005 года. Наш аттестат аккредитации подтверждает соответствие всех проводимых работ высоким стандартам качества и требованиям действующего законодательства. Мы — надёжный технический партнёр для застройщиков, проектных и подрядных организаций, обеспечивающий объективные, точные и юридически значимые результаты.

За 15 лет своей деятельности лаборатория строительного контроля приняла участие в реализации более чем 150 строительных проектов на территории Ростовской области, Краснодарского края, Ставропольского края, Республики Крым и других регионах Юга России.

Наши ключевые объекты: Жилые комплексы: ЖК «Красный Аксай», ЖК «Вересаево», ЖК «Левобережье», ЖК «Персона», ЖК «61 квартал», ЖК «Полет», ЖК «Суворовский», ЖК «Платовский» (Ростов-на-Дону, Аксай, Батайск), ЖК «Горгиппия» (Анапа), Северный жилой район (Армавир) Инфраструктурные и промышленные объекты: Гостиничный комплекс в г. Саки (Крым), Новороссийский морской порт Обследование транспортных сооружений: Мосты через р. Малка (Ставропольский край), р. Афипс (Краснодарский край)

Наши специалисты обеспечивают…

Подробнее

Сейсмомикрорайонирование (СМР) — это специализированный вид инженерно-геофизических и инженерно-геологических исследований, направленный на оценку сейсмической опасности территории с учётом локальных геологических, геоморфологических и инженерно-геологических особенностей конкретной площадки строительства.

Основная цель сейсмомикрорайонирования — определить, как сейсмические волны будут распространяться и усиливаться (или, наоборот, ослабляться) в пределах конкретного участка местности при землетрясении, а также установить расчётные параметры сейсмического воздействия, необходимые для проектирования устойчивых и безопасных зданий и сооружений.

Зачем нужно сейсмомикрорайонирование?

Даже если территория в целом находится в сейсмоопасной зоне, реальный уровень сейсмического воздействия может сильно различаться на разных участках из-за:

Мощности и состава грунтов (например, рыхлые насыпные или водонасыщенные грунты усиливают колебания), Глубины залегания плотных коренных пород, Рельефа местности (склоны, овраги, террасы), Близости разломов или тектонических нарушений.

Сейсмомикрорайонирование позволяет уточнить балльность (интенсивность) сейсмического…

Подробнее

СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» — это свод правил, устанавливающий обязательные требования к проведению инженерных изысканий при проектировании и строительстве объектов капитального строительства в Российской Федерации.

🔹 Что такое СП 47.13330.2012?

СП — Свод правил (нормативный документ, разработанный на основе требований Технических регламентов, в частности — Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). 47.13330.2012 — номер и год утверждения (актуализированная редакция СНиП 11-02-96). Документ обязателен для применения при выполнении инженерных изысканий, оказывающих влияние на безопасность зданий и сооружений.

🔹 Основная цель СП 47.13330.2012

Обеспечить надёжное и безопасное проектирование и строительство за счёт получения полных и достоверных данных о природных условиях участка строительства.

🔹 Что регулирует этот свод правил?

СП 47.13330.2012 устанавливает требования к:

1. Общие положения Цели, задачи, стадии изысканий, ответственность организаций. 2. Состав и объем работ Какие виды изысканий проводить (геодезические, геологические, гидрогеологические…

Подробнее

Радоновый контроль — это комплекс мероприятий, направленных на оценку, мониторинг и управление уровнями радона-222 в воздухе помещений, на поверхности земли и в грунте. Цель радонового контроля — предотвращение чрезмерного радиационного облучения людей, связанного с накоплением этого радиоактивного газа в жилых, общественных и производственных зданиях.

Радон-222 — это естественный радиоактивный инертный газ, образующийся в результате распада урана-238, содержащегося в горных породах и почвах. Он бесцветный, без запаха и вкуса, тяжелее воздуха, способен проникать из грунта в здания через трещины в фундаменте, швы, канализационные и технические коммуникации.

При распаде радон выделяет короткоживущие радиоактивные продукты (дочерние изотопы), которые при вдыхании оседают в лёгких и повышают риск развития рака лёгких — особенно у курящих.

Радоновый контроль состоит из нескольких этапов:

1. Измерение плотности потока радона из грунта. Проводится на строительной площадке до начала возведения зданий. Метод: установка радоновых ячеек или сорбционных детекторов на поверхности грунта. Цель: выявить зоны с высокой радоновой активностью, спрогнозировать риск…

Подробнее

ИДС-1 (Измеритель длины свай) — это специализированный прибор, предназначенный для неразрушающего контроля длины и оценки целостности свайных фундаментов методом импульсной импедансной диагностики (low strain integrity testing).

Назначение прибора: Определение фактической длины забивных, буронабивных и других типов свай; Выявление дефектов в теле сваи: обрывы, уменьшение сечения, расслоения бетона, каверны; Оценка качества бетона и однородности свайного элемента; Контроль состояния свай после строительства или при обследовании эксплуатируемых сооружений. Принцип работы:

Метод основан на анализе отражённых упругих волн, возбуждаемых ударом по голове сваи (ударный импульс). Волны распространяются вдоль ствола сваи и отражаются от её нижнего конца или от участков с изменением сечения/плотности. Отражённые сигналы регистрируются датчиком (акселерометром), обрабатываются и отображаются в виде графика (рефлектограммы), по которому определяется длина и состояние сваи.

Технические особенности ИДС-1: Автономная работа (встроенный аккумулятор); Цифровая обработка сигнала; ЖК-экран для оперативного анализа данных; Компактность и мобильность — удобен для полевых условий;… Подробнее

Метод динамических испытаний представляет собой один из наиболее оперативных способов определения характеристик грунтов с использованием ударной силы через круглый жесткий штамп.

Основной параметр измерения — динамический модуль деформации Evd (в единицах МН/м²), который позволяет определить характеристики прочности грунта, оценить деформируемость оснований, выявить несущую способность, проанализировать степень уплотнения.

Область применения метода динамических испытаний включает крупнозернистые грунты, смешанные грунты (с частицами до 63 мм), несвязанные несущие слои, закладочные материалы, работы по улучшению грунтов.

Преимущества метода:

Возможность работы в стеснённых условиях Компактность оборудования Быстрота проведения измерений Применимость в различных условиях: Железнодорожные пути Дорожные траншеи Буровые скважины большого диаметра Труднодоступные места Применяемое оборудование:

Прибор ZORN ZFG 3.0 используется для документирования результатов измерений, контроля качества строительных работ, проведения горных работ, земляных работ, дорожно-строительного контроля

Динамический плотномер ДПГ-1.2 предназначен для определения плотности…

Подробнее

Официальное подтверждение удовлетворительного состояния конструкций открывает возможности для дальнейшего использования объекта с соблюдением определенных условий.

Основаниями для продления эксплуатации здания являются соответствие технического состояния несущих конструкций нормативным требованиям, нахождение прочностных характеристик в допустимых пределах, отсутствие превышения критических значений деформаций, а также способность фундаментальных основ выдерживать расчетные нагрузки.

Для продления срока службы здания необходимо осуществлять регулярный мониторинг технического состояния, проводить профилактическое обслуживание конструктивных элементов, выполнять текущий ремонт выявленных дефектов, при необходимости усиливать отдельные узлы и модернизировать инженерные системы.

Продление эксплуатации здания возможно при соблюдении установленного режима нагрузок на конструкции, регулярном проведении планового технического обслуживания, выполнении всех рекомендаций по эксплуатации, организации эффективной системы технического надзора и своевременном устранении возникающих дефектов.

Продление эксплуатации здания обеспечивает экономическую эффективность…

Подробнее

Комплекс работ при реконструкции порта включает подготовительный этап:

Предпроектное обследование существующего порта, включая техническое состояние сооружений, оборудования и инфраструктуры. Инженерные изыскания: геологические, гидрологические, экологические исследования территории. Разработка проектной документации с учетом современных требований и нормативов. Получение разрешительной документации и согласований.

Инженерная подготовка территории подразумевает земляные работы: выемка, планировка, укрепление грунта, устройство дренажной системы и водоотвода, защита территории от подтопления и эрозии, реконструкция существующих и строительство новых подъездных путей.

Реконструкция портовых сооружений подразумевает модернизацию причалов: усиление фундаментов, замена покрытий, строительство новых причальных сооружений, реконструкция берегоукрепительных сооружений, обновление перегрузочных комплексов и складских помещений.

Техническое оснащение подразумевает установку современного перегрузочного оборудования, модернизацию систем освещения и энергоснабжения, внедрение автоматизированных систем управления, обновление систем безопасности и видеонаблюдения.

… Подробнее