Тел: 8 (863) 256-24-07

E-mail: geoygservis@mail.ru

Этапы проведения обследования зданий/сооружений

Обследование здания

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • Подготовка к проведению обследования;
  • Предварительное (визуальное) обследование;
  • Детальное (инструментальное) обследование.

Состав работ и последовательность действий по обследованию конструкций независимо от материала, из которого они изготовлены, на каждом этапе включают:


Подготовительные работы:

  • Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;
  • Подбор и анализ проектно-технической документации;
  • Составление программы работ (при необходимости) на основе полученного от заказчика Технического задания. Техническое задание разрабатывается заказчиком или проектной организацией и, возможно, с участием исполнителя обследования. Техническое задание утверждается заказчиком, согласовывается исполнителем и, при необходимости, проектной организацией - разработчиком проекта задания.

Предварительное (визуальное) обследование:

  • Сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

Детальное (инструментальное) обследование:

  • Работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;
  • Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
  • Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
  • Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
  • Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
  • Определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
  • Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
  • Расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
  • Камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
  • Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
  • Составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования;
  • Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ.
  • Неразрушающие методы обследования
  • Ультразвуковое обследование здания
  • Обследование фундамента

Некоторые из перечисленных работ могут не включаться в программу обследования в зависимости от специфики объекта обследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием.

Публикации
все статьи