Тел: 8 (863) 256-24-07

E-mail: geoygservis@mail.ru

Публикации

Назад в раздел
Лаборатория строительной экспертизы

Строительная экспертиза – комплекс мер, позволяющий произвести оценку технического состояния здания, выявить его дефекты, установить причинно-следственные связи, вызвавшие их. Как правило, экспертизе предшествует визуальный осмотр объекта и его элементов, после чего следует проведение измерений на месте. Однако на месте зачастую не так просто определить, что входит в состав строительных материалов, а также тех или иных частей конструкции. Для этого требуется забор проб с последующим лабораторным анализом.

Обычно экспертная организация владеет собственной лабораторией, но также она может быть и самостоятельным учреждением негосударственной строительной экспертизы. Еще достаточно часто она является собственностью завода либо исследовательского центра. На практике в процессе проведения исследований в строительной сфере используется примерно такой же, как и на производстве, набор лабораторного оборудования, которое должно иметь действующие сроки метрологических проверок и его заносят в государственный реестр. Например, известен прибор для определения сопротивления разрыву, применяемый при тестировании арматуры или тросов. Он же подходит и для диагностики производственного оборудования. Не редки случаи, когда лаборатории задействованы при проведении судебной строительной экспертизы. Это необходимо для предъявления результатов исследований как доказательств при возбуждении уголовных дел.

Итак, когда возникает необходимость в экспертизе строительных материалов, в лабораторию поступают заявки на их исследование, а также образцов отделки, с целью определить качество. Чаще всего это происходит из-за недобросовестного отношения между партнерами в строительной сфере. Поставляемые материалы могут быть просроченными или низкого качества. К примеру, строительная организация получила цемент с превышенным сроком годности. Для того, чтобы создать хороший раствор, потребуется большее количество цемента, чем предполагалось, что, конечно же, не может, не сказаться на стоимости строительства. В лаборатории специалисты определят и сортность сухой смеси, и уровень ее качества. Результаты таких анализов полезны для досудебного улаживания конфликта, чтобы заключить обоюдное соглашение. Если это невозможно, то они будут использованы в судебных целях.

Не редки заявки на лабораторное исследование самой отделки. Когда недобросовестные подрядчики не соблюдают технологические сроки, в отделке часто возникает большое количество дефектов. Установить их причину и провести дальнейшие разбирательства помогут лабораторные исследования строительной экспертизы. Иногда заказчиками лабораторных анализов становятся и сами строительные организации, предоставляющие определенные гарантии на отделочные работы, тогда как собственник жилья не соблюдал условия, отключая, например, отопление в доме либо устраивая потоп. Лабораторные исследования определят виновного в данной ситуации.

Экспертиза элементов конструкции предполагает проверку электроприборов: выключателей, автоматов и пр. В лабораторию часто привозят и образцы проводки. Это необходимо для выяснения их реального уровня качества на соответствие стандартам и маркировке. Например, слабая изоляция силового провода может привести к тому, что он не выдержит и минимальной нагрузки. Обычно в пределах лаборатории есть собственное электротехническое отделение, что обусловлено регулярным поступлением подобных заказов в достаточно больших количествах. Предметом экспертизы могут быть и элементы слаботочных систем.

Еще одним распространенным объектом исследования являются окна и двери, чье качество, как правило, определяется на местах. Однако ответы на те или иные вопросы способна дать только лаборатория. К примеру, соответствует ли металл или пластик заявленным стандартам, либо качественная ли резина используется в уплотнителях? С распространением натяжных потолков возникла необходимость в исследовании пленки, из которой они сделаны. Проверка в первую очередь направлена на то, чтобы исключить примеси вредных веществ в материале.

Лаборатория строительной экспертизы уполномочена проводить также экспертизу инженерных сетей и коммуникаций. Поскольку современную сантехнику дешевой не назовешь, требуется, чтобы эксперт сделал выводы об ее качестве. На основании данных исследования оформляется претензия поставщику. Помимо этого, лаборатория востребована при оптовых закупках оборудования и материалов – ведь подобный контроль защитит от покупки некачественной продукции.



Публикации
все статьи