Геодезические работы в строительстве следует выполнять в объёме и с точностью, обеспечивающими размещение возводимых объектов в соответствии с проектами генеральных планов строительства, обеспечение соответствия геометрических параметров проектной документации, требованиям строительных норм, правил и государственных стандартов.
В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят:
- создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети строительной площадки и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений, магистральных и вне площадочных линейных сооружений, а также для монтажа технологического оборудования;
- разбивка внутриплощадочных, кроме магистральных, линейных сооружений или их частей, временных зданий (сооружений);
- создание внутренней разбивочной сети здания (сооружения) на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для монтажа технологического оборудования, если это предусмотрено в проекте производства геодезических работ или в проекте производства работ, а также производство разбивочных работ;
- геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съёмки с составлением исполнительной геодезической документации;
- геодезические измерения деформации оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей, если это предусмотрено проектной документацией, установлено авторским надзором или органами государственного надзора.
Методы и требования к точности геодезических измерений деформаций оснований зданий (сооружений)следует принимать по ГОСТ 24846-81. Создание геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства являются обязанностью заказчика.
Основными функциями застройщика до начала геодезических работ и по их завершению являются:
- обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утверждённой в установленном порядке, для выполнения разбивочных работ, в том числе разделом: геодезические работы проекта организации строительства (ПОГР) включая: генеральный (строительный) план, план фундаментов (котлованов);
- комплектация, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной геодезической документации, схем размещения знаков и др. ориентиров для проведения мониторинга за смещаемостью и деформативностью оснований, фундаментов и др. конструкций возведённых сооружений, если это предусмотрено проектом.
Застройщик (заказчик) для осуществления своих функций по обеспечению геодезической разбивочной основой строительной площадки, а также для обеспечения взаимодействия с органами государственного надзора и местного самоуправления, может привлекать в соответствии с действующим законодательством специализированную организацию или специалиста соответствующей квалификации.
Специализированная организация или специалист в соответствии с действующим законодательством должны иметь выданные саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к геодезическим работам, выполняемым на строительной площадке согласно утверждённого «Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Передача застройщиком (заказчиком) вышеуказанных функций привлечённой организации или специалисту, оформляется договором между ними.
Геодезические изыскания являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства и их следует осуществлять по проекту и единому для данной строительной площадке графику, увязанному со сроками выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.
Проекты производства геодезических работ (ППГР) должны разрабатываться лицом, осуществляющим строительство с использованием решений, принятых в ПОГР. При строительстве крупных и сложных объектов, а также высотных зданий, следует разрабатывать (ППГР) в порядке и объёмах установленных для разработки проектов производства работ в полном или неполном объёмах.
Проект производства геодезических работ в полном объёме должен разрабатываться:
- при любом строительстве на городской территории;
- при любом строительстве на территории действующего предприятия;
- при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также технически особо сложных объектов или по требованию органа, выдающего разрешение на строительство или на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.
В остальных случаях ППГР разрабатывается по решению лица, осуществляющего строительство в неполном объёме.
ППГР в полном объёме должен содержать схемы расположения разбиваемых в натуре осей зданий и сооружений, знаков закрепления этих осей на исходном и монтажному горизонтах, ориентиров, а также схемы расположения конструкций и их элементов относительно этих осей и ориентиров. Схемы разрабатывают исходя из условия, что оси и ориентиры, разбиваемые в натуре, должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов конструкций на всех этапах строительства. Одновременно следует, при необходимости, откорректировать имеющуюся или разработать методику выполнения и контроля точности геодезических разбивочных работ, правила нанесения и закрепления монтажных ориентиров, образцы исполнительных схем смонтированных конструкций.
Проект производства геодезических работ в неполном объёме должен содержать схемы размещения геодезических знаков на исходном и монтажному горизонтах, ориентиров на монтажных горизонтах, перечень конструкций подлежащих исполнительной съёмке и образцы исполнительных схем.
До начала выполнения геодезических работ на строительной площадке рабочие чертежи, используемые при разбивочных работах, должны быть проверены в части взаимной увязки размеров, координат и отметок (высот) и разрешены к производству техническим надзором заказчика.
Геодезические работы следует выполнять средствами измерений необходимой точности. Геодезические работы при строительстве линейных сооружений, монтаже подкрановых путей, вертикальной планировке следует выполнять преимущественно лазерными приборами. Геодезические приборы должны быть проверены и отъюстированы. Организацию проведения поверок следует осуществлять в соответствии с правилами и периодичностью поверок владелец приборов.
Участники строительства — лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик), проектировщик — должны осуществлять строительный контроль, предусмотренный законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности с целью оценки соответствия строительно-монтажных работ, возводимых конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, инфраструктуры требованиям технических регламентов и проектной документации.
Контроль проводится преимущественно выборочным по альтернативному или количественному признаку. Лицо, осуществляющее контроль, выполняет сплошной входной контроль по освидетельствованию геодезической разбивочной основы; операционный контроль в процессе выполнения операций и по завершению строительно-монтажных работ.
При входном контроле проектной документации анализируют ПОС и ППГР проверяя при этом её комплектность:
- соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы;
- наличие согласований и утверждений;
- наличие ссылок на нормативные документы и приборно-инструментальной базы для выполнения работ;
- наличие требований к фактической точности контролируемых параметров и предельных отклонений возводимых конструкций от проектных назначений, в т.ч. необходимость их мониторинга геодезическими методами;
- наличие указаний о методах контроля и измерений, отражение результатов на перечне контролируемых параметров и исполнительных схемах.
После приёмки геодезической разбивочной основы у застройщика (заказчика) следует оформлять соответствующий акт. Заказчик (застройщик) может выполнить контроль достоверности исполнительных геодезических схем. С этой целью лицо, осуществляющее строительство должно сохранить до момента завершения приёмки закреплённые в натуре знаки, фиксирующие местоположение створов разбивочных осей и монтажные ориентиры.